新奔驰俱乐部:三亚官方称:海南房价不可能也根本不会存在泡沫

本文来源:http://www.154338.com/blog_home_news_cn/

www.6677shenbo.com,目前已核实确认了11名遇难人员身份信息,其中7人为河南籍,2人为山东籍,1人为陕西籍,1人为四川籍。(罗森)"  11时13分,辖区民警赶到现场发现,铁球砸中一名女婴头部,伤情十分严重,民警立即驾驶警车与伤者家属将受伤女婴送往遂宁市中心医院抢救。美国国家冰雪数据中心的科学家指出,北极的海冰更曾于11月短暂减少约5万平方公里,主要发生于巴伦支海,为史无前例的情形。

如果以此关键词搜全文,则有208个结果。现在这些手稿已经全都电子化了,可以在英特网上找到。公示称,若有关当事人对成交结果有异议,可在成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式,向张湾区政府采购管理科提出质疑,逾期不受理。  GT86是一款后驱跑车,功率达197马力。

  2015年11月乐视表示投资的创业公司法拉第未来将花费10亿美元在美建厂,投产电动汽车,挑战特斯拉。  【环球网综合报道】据媒体12月7日报道,奥迪大众韩国公司因为在广告中掩盖其伪造的排放结果,被处以373亿韩元(约合3190万美元,2.2亿元人民币)罚款。9时36分,值班保安在阻止记者拍摄过程中,与记者争夺摄像机,将摄像机目镜损坏,另一名记者用手机继续拍摄,保安发现后,将该记者的手机收走。  鹿邑县委政法委的通报显示,12月5日上午9时29分,河南电视台都市频道两名记者在法院大门口拍摄,在门岗值班的鹿邑县法院法警大队队长张诚为维持门岗秩序,就不让记者再拍,因未能有效制止,就让值班保安前去阻止。

  2010年2月4日央视《新闻1+1》播出《海南:回归国际旅游岛》,以下是节目实录:

  主持人(董倩):

  晚上好,欢迎您收看正在直播的《新闻1+1》。今天晚上我们的节目继续聚焦海南。

  整整一个月前的今天,1月4日,国务院对外发布了要在2020年把海南建设成为一个国际旅游岛的这样一个消息。1个月的时间过去了,我们看到海南房地产价格每平方米的价钱已经上涨了几千块钱,这种涨幅、这种速度让人不由得就想到了上个世纪90年代初海南发生的房地产泡沫。两相对比,这一次会重蹈上一次的覆辙吗?

  (播放短片)

  字幕提示:2009年2月4日农历腊月二十一立春

  解说:

  就在大多数北方城市经历了一个严冬,开始转向一个春寒料峭的季节时,海南这个四季如春的省份却因为国际旅现游岛的规划,迎来了另一个意义上的春天。游客、投资客、看房、买房,当携带重金的人们踏上南中国的这一片投资热土时,曾经的烂尾楼也随之复活。

  三亚湾曾经的烂尾楼——擎天半岛,现在共31层,126米高。巧合的是,搭载记者来到这里的出租车司机就曾在这里工作过。

  当地居民:

  (我是)九五年的三月十八号到这里的,后来我来地时候已经修到二十五层了。(这是)三亚的标志性建筑,都知道。

  解说:

  就是这座三亚当年最高的烂尾楼,在1996年因原业主资金面断裂而停工,一停就是6年。2002年被广东联华以3739万元拍下,土地性质也从综合商业用地改造为生活住宅用地。而在此前,这座烂尾楼已经经历过两次流拍。

  当地居民:

  太可惜了吧就是说,好多里面的外墙、玻璃幕墙全部拿掉、敲掉了。

  解说:

  曾经的烂尾楼,可惜,摇身一变变成商品房,紧俏。记者采访中了解到,受到国际旅游岛规划的影响,最近这里的房子销售火爆,80%已经卖出。

  售楼人员:

  大约现在能买到的是在二十三层以上,二十三层以下的已经卖完了。

  记者:

  大概多少钱卖出去的?

  售楼人员:

  价位嘛,均价在三万左右。

  记者:

  你觉得它还有升值空间吗?

  售楼人员:

  有升值空间。因为在近期在海南岛,一个是国际旅游岛,它还有很多东西没有完善;再者说我们海南岛轻轨一开通的话,还有一个全球的最大免税店有可能在我们三亚落成。这些都对房地产是一个好发展,升值(空间)在百分之三四十。

  解说:

  每平方米卖到3万元,还有40%的升值空间,售楼人员的乐观估计也反映出很多投资客的心态。这个标志性的楼盘、热情高涨的投资者以及不断上涨的预期,很自然让人回想起90年代。

  1992年,海南房地产上演了疯狂的一幕。不到700万人的海南拥有了2万家房地产公司,一个个不可思议的数字就此诞生,一个个一夜暴富的神话不断上演。全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,而海口市经济增长率高达惊人的83%。但是,这种击鼓传花式的炒卖最终在中央的宏观调控下走到了终结,房地产泡沫的破裂给海南留下的是遍布全省的烂尾楼,房地产积压率净占全国的十分之一。天涯海角烂尾楼,海南整整花费了8年的时间才把人们调侃中三大景观之一的烂尾楼逐渐消化掉。

  直到2007年6月底,海南省处置积压房地产办公室才正式结束其使命,甩掉手上的烂摊子。没有人想到,楼市的由冷到热居然来得这么快、来得这么猛。

  如今在三亚湾海滩上放眼望去,早已分辨不出哪个是曾经的烂尾楼。但是伤痛的记忆却依然清晰可见,显然没人希望正在踌躇满志建设国际旅游岛的海南,愈合的伤口被再度掀开。

  主持人:

  1996年的烂尾楼,然后到今天是3万,未来还有40%的增长空间,你觉这是不是一件好事呢?因为毕竟我们用市场的手段消化它了。

  白岩松(评论员):

  我想换个角度去说,人们常说一句话叫“好的开始是成功的一半”,但这几天面对海南这样的一种热度,我在想不好的开始有没有可能真的成为成功的一半。为什么要这么说呢?海南国际旅游岛的概念刚一出来,真正的规划要到3月份才能出来,但是最先开始的反而是很多人不愿意见到的房价的暴涨,很多人会认为这并不是一个好的开始,但是它反而有助于海南会不会成功的一半,因为要意识到这里的问题。

  我们来看,刚才的烂尾楼都已经变成一个很好的房子,我们不能说海南岛是一个烂尾楼或者说是一个烂尾岛,但是它经历了跟刚才那个楼一样的局面,快速地盖到了20多层,然后停工了,为什么要这么说呢?大家看这样一个海南省GDP的增幅,1991年到2009年,请看,从1991年4.7%的GDP增幅迅速地到1992年的40.2%;然后快速回落20.9%;然后11.9%;到了1994年、1995年的时候已经是4点多,在1998年之前这几年的时间,最后一直低于全国的平均水准,直到从1998年之后才慢慢进入到了一个正常发展的阶段。我们看,在它泡沫的那段时间里GDP的增速像一把刀子,这个曲线像一把刀子,这把刀子深深地留在了海南的伤口和记忆当中。我们当然不希望这一次快速地形成一个房价拉升,也形成一把新的刀子,我希望不好的开始真的成为海南未来成功的一半。

  主持人:

  你说这个不好的开始是构建在什么样的基础之上呢?因为我们知道,现在海南岛之所以在那的房源热,恐怕有人分析说,因为有老年养老的需求、有休闲度假的需求,还有等等这种正常的需求,投资、投机的需求在里面又占多少呢?

  白岩松:

  其实大家仔细分析下来总是有人在告诉我们,包括也有媒体、卖楼的人告诉我们需求增大了,海南国际旅游岛的概念一出来之后,大家希望将来到那去养老,北方的人尤其经历了今年最冷的一个冬天,海南这个出台的时机简直再好不过了。越冷越对温暖有渴求,有很多人要到那去养老、要到那去生活,我觉得这只是一个说辞。我觉得真正对这次房价快速地拉升起来起最大作用的是两个“投”,一个是投资;另一个是投机。恐怕投机在这里占的比例又很高,为什么呢?真要去养老的话,1万来块钱一平米的时候,为什么不去买呢?那是一个刚性的需求。但是现在变成了一个突然有概念、有投资空间的时候,大家反而为了养老要去买不断上涨的高房子吗?不对,我觉得这里面大比例还是由投资和投机来构成的。但是任何投资尤其投机就有可能是击鼓传花会传到的最后一棒,这都是大家目前比较担心的。

热点

吴孟达因病去世 中国打赢脱贫攻坚 中国绝密卫星 中美竞争全局 世界大事 台湾问题 中国投资吉布提 陈乔恩被曝计划备孕 男子微博侮辱女童 杨幂喊话网友还ID 张小斐对贾玲说我们还有好久好久 严寒天气致31人死亡 美国拉拢盟友对抗中国 美军F35被迫停产 比尔盖茨家族不接种疫苗 中国巴铁关系 加拿大向全体中国人认错 美国刚刚上演“三角杀” 31省新增10例确诊 均为境外输入 住院安胎被用引产药 www.6677shenbo.com台当局跟美封杀大陆 美国国会确认大选结果 中国喊出未来十天是台海窗口期 中美对抗 日媒称福原爱江宏杰准备分居 大陆情报船现身花莲外海 霸主跌落神坛 彭总死亡真相 假活佛强奸女弟子敛财 国防部放下重话 解放军电子战瘫痪台湾 林彪坠机 毛泽东统一台湾方略 刘少奇毛主席关系 解放军在台海组织军演 美国台海军事挑衅 陈伟霆拍女生被对方男友要求删除 毛泽东论中医 www.6677shenbo.com过年拒带电脑被开除获赔19.4万元 中国导弹 联合早报 路透社 FT中文网 彭博社 华尔街日报 多维网 美国之音 纽约时报 泰晤士报 日本共同社 时代周刊 抗战老兵致歉 开国将军钟伟 薄谷开来近况 聚美优品 重庆摔婴女孩 艾迪德 中国工商总局局长 刘国梁视频 太阳报 张学良父亲 宇智波鼬 郭富城小美 张成泽 曼德拉 嫦娥三号 谢娜怀孕照 标准化考评 朱军谭晶 校园情强国梦文章 www.6677shenbo.com模特 军械士官学校 谷歌招聘 电磁步枪 作战部 日本汽车 湖北省王国生 浙江军机失事 郑晓玲 国际关系 杜琪峰经典

大家都在看

申博官网网址登入 申博太阳城138官网直营 菲律宾太阳网a99.com 申博手机客户端下载直营网 www.6699sun.com 菲律宾申博电子游戏登入
老虎机微信支付充值 申博娱乐手机登入 菲律宾太阳网上娱乐99 申博代理登录登入 申博会员注册 澳门美高梅游戏登入
申博支付宝充值 菲律宾太阳网a99.com 申博娱乐在线下载登入 申博会员网址 申博下载中心直营网 申博支付宝充值